2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
東村山市
78.6万円/㎡
前年比+69.8%
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パテラスクエア久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分
2006年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
3,272万円
51.7万円/㎡
2,263
2,936
3,609
4,281
AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,936万円〜3,609万円
46.4万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
パテラスクエア久米川
3,799万円（60.1万円/㎡）/ 6階 / 63.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 3,799万円 | 60.1万円 | 6階 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/16 | 2,690万円 | 39.7万円 | 1階 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/09 | 2,890万円 | 45.7万円 | 4階 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/25 | 2,790万円 | 41.2万円 | 1階 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/06 | 2,480万円 | 39.2万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 2,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 55.53㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | パテラスクエア久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 3,799万円 | 60.1万円 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/21 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,800万円 | 49.4万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルプラザ東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅2分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/02 | モラード東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅8分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.69㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/30 | EXY久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅7分 | 2,590万円 | 45.5万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/15 | コンファーレ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/07 | コンフォラス久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 3,490万円 | 56.4万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/30 | ワイズユウラク久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,880万円 | 54.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/12 | シャインハイツ久米川フェアベール 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 3,490万円 | 53.3万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/12 | レクセルプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,980万円 | 50.8万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/11 | ディアグランゼ東村山 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 2,880万円 | 46.3万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | レヴィール久米川栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 3,280万円 | 52.5万円 | 62.46㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/27 | ラシュレ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 3,200万円 | 45.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/21 | アンビシャス久米川 東村山市恩多町三丁目 | 久米川駅13分 | 3,699万円 | 54.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、東村山市では69.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は東村山市の平均と比較して23.5%割安です。
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1975年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造
アンビシャス久米川
東京都東村山市恩多町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 13分
2009年築 / 5階建 / 57戸 / RC造