2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
東村山市
47.1万円/㎡
前年比-25.0%
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パテラスクエア久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分
2006年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
3,202万円
47.3万円/㎡
2,217
2,874
3,530
4,187
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,874万円〜3,530万円
42.4万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月6日
パテラスクエア久米川
2,790万円（41.2万円/㎡）/ 1階 / 67.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,790万円 | 41.2万円 | 1階 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/06 | 2,480万円 | 39.2万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 2,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 55.53㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | パテラスクエア久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,790万円 | 41.2万円 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/26 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/26 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/02 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,880万円 | 35.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 1,999万円 | 33.7万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/27 | モラード東村山 東村山市久米川町一丁目 | 東村山駅20分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/30 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、東村山市では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は東村山市の平均と比較して12.5%割安です。
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